Dienstleistungen

Bauherrenberatung

Erstberatung bezüglich Bauvorhaben
Nutzungs- und Bedürfnisanalysen
Vorgehen / Bauphasen aufzeigen und festlegen


Machbarkeitsstudien

Überprüfung geplanter Bauvorhaben
Einschätzen von Chancen/Risiken
Beurteilung der Machbarkeit (Bewilligungschancen, techn. Realisierung, Wirtschaftlichkeit)


Grundstück- und Marktanalysen

Ermittlung und Auswertung von Informationen zum Immobilienmarkt
Grundlagenvorbereitung für Schatzung
Erstellung Dossier mit Empfehlung

Entwurf

Projektplanung / Projektvorbereitung für Baugesuchseingabe
Einreichung und Begleitung von Baugesuchen
Bereinigung allfälliger Projektauflagen
Erstellung von Grobbaubeschrieben und Farbkonzepten


Studien

Ausarbeitung von Projektlösungsvorschlägen
Erstellung kubischer Berechnungen
Wirtschaftlichkeitsberechnung / Renditeberechnung aufgrund von Machbarkeitsstudien
Kosten- und Terminschätzung anhand von Konstruktion / Ausbaustandard / Planunterlagen
Baukostenvergleich von Ausführungsvarianten


3D Modellgestaltung

Ab digitaler Vorlage drucken wir inhouse 3D-Modelle, mit deren Hilfe wir unsere Bauprojekte erlebbar machen.


Landschaftsarchitektur

Konzeption und Planung der Umgebungsgestaltung inkl. Pflanzplänen

Ein- und Mehrfamilienhäuser

Verkehrswertschätzung
Marktabklärungen
Beurteilungen der Standort- und Objektqualitäten
Schriftliches Gutachten


Geschäftsliegenschaften

Verkehrswertschätzung
Renditeberechnungen
Analyse Raumprogramm
Beurteilungen der Standort- und Objektqualitäten
Schriftliches Gutachten

Vorbereitung der Ausführung

Erstellen der provisorischen Ausführungspläne (Aufrisse)
Koordination und Überprüfung der Spezialisten-Pläne
Grobkoordination mit allen beteiligten Spezialisten
Durchführung des Validierungsprozesses mit der Bauherrschaft


Ausführung

Erstellen von Ausführungs- und Detailplänen
Entwicklung und Konstruktion
Kontrollieren der Ausführungsgrundlagen
Erstellen von allfälligen Plandetailänderungen
Eintragen von vorgenommenen Änderungen in die Baupläne

Ausführungsvorbereitung

Submission und Vergabe der Spezialisten / Fachplaner
Koordination Fachplaner in der Ausführungsvorbereitung
Festlegung Projektorganisation
Erstellung Ausschreibungsgrundlagen
Erstellung Baubeschrieb, Kostenvoranschlag und Masterplan
Vorgabe der Eckdaten für das Bauprogramm


Realisierung

Festlegen von Aufgaben und Verantwortlichkeiten für die Baurealisierung
Freigabe der definitiven Ausführungspläne
Ausschreibung der Arbeiten
Erstellung Unternehmerwerkverträge
Gestalterische Leitung
Kostencontrolling / laufende Nachführung des Finanzrapports


Bauabschluss

Erstellung Bauabrechnung
Erstellung Baudokumentation
Übergabe des Bauwerks an die Bauherrschaft
Nachbetreuung der Bauherrschaft

Bauvorbereitung

Erstellung Terminplanung
Festlegung Bauorganisation
Vorinformation Bauherr und Unternehmer über Abläufe


Bauüberwachung

Planen, organisieren und überwachen der Bauausführungen
Laufende Orientierung und Betreuung der Bauherrschaft während der Bauausführung
Laufende Überwachung / Anpassung Terminprogramme
Kostenkontrolle / Prüfung der Unternehmerrechnungen


Örtliche Bauleitung

Leitung, Koordination und Überwachung der Fachplaner, Lieferanten und Unternehmer
Sicherstellung Baustellenordnung und Baustellensicherheit
Abnahme von Bauwerken